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售 楼部常用售楼沙盘模型类别
访问次数: 329       时间:2016-12-15

一、写实模型


根 据项目效果图完整制作,一般需要详细设计图,建筑基本采用ABS和有机玻璃结合制作,模 型景观根据项目景观设计图,完全写实表达,在 效果上对绿化树的色彩搭配要求极高,层 次感必须要细致体现,小品配景等都要添加。



二、实木模型


可 以很好的规避设计调整问题,实木材料质感很好,但 不能表达清楚项目用材及真实感受,属概念性表达,给 人以档次感很强的效果,亦 需要有观赏能力的消费者配合,缺 点就是不能完全表达。



三、仿木模型


采用ABS材质,调制出实木效果,在 项目设计图没有完善,但 因销售或其他急需模型展出的前提下,可以选择本方案。



四、亚克力模型


一 般表达已经造好的建筑,或 者表达等待建造没有设计图的建筑,以此为配角,主 要体现的制作写实模型,这 样可以告诉客户一些潜在事实的说明。



五、水晶模型


比 例较小的模型适合水晶材质,质感纯净,无杂质,能 准确的体现项目的高端感觉,给人以美的享受,水晶缺点就是价格高,易破损。



六、区域模型


表 达项目周边小范围现状,特别是市中心的项目,周 边的商业配套和学校,医院,酒 店及大型商业综合体,在 项目周边的配套设施均可以体现建筑的轮廓造型,可 以清楚表达项目优势。



七、软木壁挂


表 达范围接近半个城市,主要体现路网关系,采用木质类材料,如:软木,航空板,装饰面板,或者采用ABS制 作出木材效果的仿木质感,本 制作构思比较适合欧式售楼处装修风格。



八、玻璃壁挂


采用钢化玻璃,有机玻璃,和水晶材质,将项目本案稍微放大,或打印效果图,或布置本案项目logo,本 制作构思比较适合装修现代感十足的展示中心。



九、浮雕壁挂


采用工业硅胶材质,表面全手工雕刻处理,表 面感觉可以做成仿铜效果,亦 可以做成想象之中的任何其他效果。比 较适合装修个性十足的售楼处或展示中心。



十、办公楼模型


商 业办公或酒店等性质高层建筑,在 模型制作时外立面表现必须精细度高,石 材和玻璃效果要精确体现,建 筑内部一般层跳灯光,建 筑轮廓亦要采用灯光加强表达。



十一、别墅单体



别墅放大制作,以 体现建筑立面的精细节点。三 色的瓦片亦可以表达,一般比例在1:30至1:50左右,可 以把别墅的私家园林具体的完整体现,并可以强化视觉效果。



户型模型


表达室内精装修效果,或上下层结构模型,以室内为主。 一般比例在1:25的结构,1:30的家具。亦有制作要求较高的,制作1:15的比例,可 以加上灯光的豪华精装修效果,但费用较高昂。还 有采用实木制作和水晶材质制作。



底座制作


现 在的房地产项目售楼处一般都装修的比较豪华,模 型底座也要求越来越高,以 实木和大理石底座尤为居多,材 料的选择取决于售楼处装修风格的因素,是 设计售楼处时统一安排。



数字模型


采用高新LED电子屏制作,一 般在屏幕上面覆盖透明有机玻璃材质,表 达路网关系和建筑体量,通 过预设动画与透明亚克力材料之间的光影互换效果,产 生梦幻般的区域模型效果。



电子沙盘


投 资比较高的一种新型的沙盘表现形式,由模型、投影仪、音响、电 脑组合而成的视听一体化展示空间,可 以给人比较大的视觉冲击,比 较适合大型的投资比较高的项目采用。



多媒体模型


建 筑模型加上多媒体触控一体机、音响等电子设备,通 过触控一体机的预设软件,让 参观者与模型之间可以相互联系,相互交流,相互沟通。


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